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买房选择怎样的梯户比最好?不知道的看过来

2018-07-23 来源:三秦房产网
 
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生活中

很多人在买房的时

关注更多的是

房价、地段、配套等

而梯户往往会被忽视

如果你买的房子有电梯

那一定要事先了解下

梯!户!比!

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何为“梯户比”?

梯户比是住宅电梯数和每层楼住户的比例。梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,居住越舒适,反之则亦然。

梯户比一般分三个档次

1、高梯户比

高梯户比大多都出现在商住房中,梯户比能达到三梯十户、四梯十二户,甚至更高。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上,每层的户数比较多,户型小,户型质量参差不齐。

2、一般梯户比

一般梯户比是市场上最为常见的类型,包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等,主要以高层为主,从质量和价格两方面而言,相对较好,颇受市场上购房者的青睐。

3、低梯户比

市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例,这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户,住户平常生活方便舒适,楼栋占地面积较大,价格也偏高。

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如何选择“梯户比”?

既然梯户比对居住体验影响这么大,我们应该如何选择呢?

根据经济情况来看,有钱当然选择低梯户比了,出行时间、采光私密性都能得到保证。

除了考虑自身的经济能力,还要考虑到很重要的一点就是楼层问题。相同的梯户比,楼层越高住户越多,舒适性就越差。比如说同样的2梯4户,22层的楼房肯定比12层的楼房等待电梯的时间长。

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各种梯户比的问题,想要买房的你,想必现在已经看明白了。但真正买房的时候,还是要从自己的实际情况出发,量力而行,选择最适合自己的性价比高的房源。

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