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买房就该一声吼呀,该出手时就出手……

2018-07-04 来源:房地产经纪人大学
 
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文章综合自:房产经纪人那些事/网络

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对于当前的房地产市场,有人说会跌,有人说还会涨,何时才是买房最佳时机?小房认为,该出手时就出手!只要你有需求,就不必考虑太多因素。


买你买得起的,别买你想要的


很多人买房优柔寡断的病症在于:本身是刚需的命,却有着改善的心。手里拿着白菜的钱,却想吃到海鲜。要知道,任何一套房子都有它的优缺点,如果一套房子什么都好,那么它最大的缺点就是贵。

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买房置业时,不要光想着买什么样的房子。了解市场,认清自身情况后,只需知道哪里有房子可卖,自己能到买什么样的房子即可。一味挑三拣四,眼高手低,只会让买房时机一次又一次的从手中溜走。错过合适的上车机会,今后只会更加买不起,甚至买不到。


建议:买你买得起的房子,别买你想要的房子。这样,才能尽早上车,避免错失良机。


任志强:人民币一定是持续贬值,

房价肯定会上涨这是市场规律


近期,任志强在北京某酒店做了长达2个小时的关于“企业家精神”主题演讲,并回答了关于房地产行业的系列问题。任志强称现在人民币一定是持续贬值,房价肯定会上涨这是市场规律。



房地产市场基本逻辑:第一,房子是用来居住;第二,房子不是用来炒的;第三,房子是用来投资;如果没有第三点,租赁住房从哪里来?如果没人投资房产,去哪里租赁住房?房地产基本的居住属性无法改变,房地产投资属性将长期存在。


房地产市场调控政策主要是控制房价过快大幅上涨,真正意图是将房价控制在合理上涨幅度,而不是要打压房地产市场。房地产行业对经济发展和推动作用无可替代,所以房地产行业必须要平稳健康发展。未来房价会持续上涨,十年之内房价也不可能出现大幅下降。中国房地产市场在政府及市场主导之下,房价会出现阶段性波动,短期下降后很快又会继续上涨,房价上涨主线长期不会逆转。


刚需有能力的话还是尽早上车


房价大概率还会上涨,这也是多数人的共识。那些想要房价下跌在买房的人可能要失望了。一套房没有的的想买一套房,有一套房的想买二套房,刚需房想换改善房,在市场调控不放松,房价难以大跌的情况下,买房需求是不断扩大的。不断扩大的市场需求决定了房价必须上涨,而且像房子这种必需品不是其他东西可以替代的了,只要有需求、有市场,房价就会往上涨。所以从长期来看,价格看涨的趋势是很难改变的。该出手时就出手,尽快买房才是明智的选择。

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2017年可谓是史上最严调控年,不少人一夜之间就失去了购房资格。很多人买房的时候都会说再看看,到最后就真的只能看看了。


错过的机会太多,2018年有能力的刚需还是尽早上车吧!房价跌不回几年前,买房该出手时就出手!


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