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2018年3月泰安楼市交易情况汇总

2018-04-03 来源:
 
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一、整体情况

三月不买房,四月徒伤悲,五月继续毁,年终没房很悲催!

额......想想都害怕!

转眼间,三月已成为过去,开始迈入四月!

之前的的买房计划都实现了吗?

然而现在还是有很多的人都在等!

等着房价下跌!等着攒够钱再买!

可是,理想很丰满,现实很骨感!

不得不说,打败你的不是房价,而是犹豫!


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今年以来,各地许多银行宣布上浮房贷利率。从4月1日起,各大银行利率均会出现上调。

从供需理论上来讲,上调房贷利率会加大购房成本,从而会影响大家的投资行为,减少购房需求;房贷利率上调,无疑还会对炒房者产生重要的影响,进而会加大其对楼市观望的情绪。所以,想抄底炒一把的同学,在此一首凉凉送给你。


二、具体情况 

2月份受春节假期的影响,泰城住宅进入深度冬眠期。3月份,泰城楼市开始升温。

有经验的购房者都会选择在3月买房,因为3月之后,一大批的购房政策会接踵而来。

据本站不完全统计,3月份,泰城共计网签3898套住宅,环比2月份上涨207.4%,环比上月上涨211.2%,其中成交均价为6939.47元/平,环比上月下滑3.3%。

从下图可以看出,除个别天数以外,3月份泰城住宅整体房价处于一种下滑趋势。


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从住宅方面分析,开元盛世·硕园依旧夺得销量头魁!共计网签1897套住宅,成交面积约为23169.94㎡,成交均价约为6222.69元/㎡;其次,华新新干线以240套的销量位列榜单第二,成交面积约为28867.35㎡,成交均价约为6087.76元/㎡;位列销量榜单第三的是春风十里,共计网签189套住宅,成交面积约为23740.5㎡,成交均价约为5981.56元/㎡。此外,宏成家园、大安·书香世家、天房美郡国际城、天竹佳苑、广电家园、绿地公馆、开元首府等楼盘均取得不错的成绩。


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三、改善型楼盘

从改善型楼盘方面分析,据本站不完全统计,3月份泰城共计网签285套,环比上月上涨137.5%,成交面积约为41981.24㎡,环比上涨137.8%,其中成交均价约为13928.66元/㎡。


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以上就是本月泰城楼市交易情况汇总。

 

注:以上数据来源泰安市房管局公示数据综合整理,仅供参考,具体成交均价以售楼处为准!


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