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2018年2月泰安楼市交易情况汇总

2018-03-04 来源:
 
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一、整体情况

友谊的小船说翻就翻,爱情的巨轮说沉就沉,刚破的100块说没就没,喜欢你的心说变就变,昨天的房价说涨就涨,看好的房子说没就没。

眼看春节已过,买不买房变得纠结。一年之计在于春,很多人在这时候都已经做好一年的计划。那么,像买房这样的人生大计呢?是买还是不买?

在房价高企的今天,房价的一涨一跌都牵动着购房者的神经。

2018年楼市调控会不会放松?房价还会不会涨?到了买房的最佳时机了吗?


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新华社大年初一发表评论文章《“房住不炒”让房价渐回理性》表示,日光盘、地王热、开发商坐地涨价......类似楼市“高烧”现象逐渐退幕,在“房住不炒”指挥棒作用下,供需两侧乏力的调控政策效果显现,房价渐回理性通道。之后,新华社再次就此发表评论。2017的调控,导致资金流向三四线城市,使得三四线城市房价飞涨。如果要下手买房,就不能被上涨的表象所迷惑,因为货币只能推动房价的短期上涨。所以,过去两年房价上涨的一幕在未来很难再现。中国房地产市场将会迎来新的供需平衡。

二、具体情况

受春节假期的影响,2月份泰城住宅成交量有所下滑。

据本站不完全统计,2月份,泰城共计网签1268套住宅,环比上月下滑19.5%,其中住宅成交均价约为7175.07元/平,环比上月上涨2.9%;住宅成交面积约为153176.61㎡环比下滑21.6%。其中2月26日住宅网签量最高,为233套,2月16日(腊月二十九)-2月19日(正月初三)网签量为0。


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从住宅方面分析,开元盛世·硕园以529套的销量位居榜首,成交面积为623466.55㎡,成交均价约为6071.17元/㎡,其次是春风十里,共计网签94套,成交面积为11949.3㎡,成交均价约为5938.79元/㎡;开元首府以62套的销量位列榜单第三,成交面积为6532㎡,成交均价约为5589.37元/㎡。此外汉和十园、天竹佳苑、绿地公馆、泺亨国际、绿地云水谣、五矿万境水岸、中央商务区等楼盘成交量也较为可观。


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三、改善型楼盘

据本站不完全统计,2月份泰城共计网签改善型楼盘120套,环比上月下降37.8%,成交面积约为17655.83㎡,成交均价约为9824.18元/㎡,其中单笔成交均价最高楼盘出现在国悦府,为32741.43元/㎡。


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以上就是本月泰城楼市交易情况汇总。


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