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12.11--12.17号泰安楼市交易情况汇总

2017-12-18 来源:
 
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一、基本情况

目前,我国装配式建筑正呈现平稳健康的发展态势。记者15日从住房和城乡建设部获悉,2017年1-10月,全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。

    新建配式建筑规模不断壮大

    装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。

    据了解,以装配化作业取代手工砌筑作业,能大幅减少施工失误和人为错误,保证施工质量;有效提高产品精度;而且减少了噪声扰民和建筑垃圾的排放,节约资源能源。

    据统计,2015年全国新建装配式建筑面积为7260万平方米,占城镇新建建筑面积的比例为2.7%。2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米,占城镇新建建筑面积的比例为4.9%,比2015年同比增长57%。

    截至目前,全国31个省(自治区、直辖市)全部出台了推进装配式建筑发展相关政策文件,整体发展态势已经形成。

    装配式建筑成本优势将逐步显现

    装配式建筑规模的扩大直接带动了设计、施工、部品部件生产、装配化装修、设备制造、运输物流、及相关配套等全产业链的发展。

    同时,相对于传统现浇建筑,装配式建筑可缩短施工周期25-30%,节水约50%,减低砌筑抹灰砂浆约60%,节约木材约80%,降低施工能耗约20%,减少建筑垃圾70%以上,并显著降低施工粉尘和噪声污染。

    保障装配式建筑质量安全

    住房和城乡建设部工程质量安全监管司副司长曾宪新表示,保障装配式建筑的质量安全是装配式建筑平稳健康发展的重要保障。为此,下一步将进一步落实建设主体责任和加大政府监管力度,加快建立健全适应装配式建筑质量安全的监管机制。

    据悉,下一步,住房城乡建设部将按照“一体两翼,两大支撑”的思路,即以成熟可靠适用的装配式建筑技术标准体系为“一体”,发展EPC工程总承包模式和BIM信息化 技术为“两翼”,创新体制机制管理和促进产业发展为“支撑”,进一步提升装配式建筑 品质,平稳健康推动产业发展,不断增强人民群众的获得感。

 


二、具体情况

    据不完全统计,本周,泰安市住宅成交套数共913套,与上周相比环比上涨61.02%;从成交走势来看,住宅成交套数波动不大。本周成交峰值出现在周二,住宅成交套数共226套。成交面积方面,本周住宅网签总面积为112142.67平方米,与上周相比环比上涨69.9%;本周成交均价约为7238.74元/平米,价格与上周相比有所下降。


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    据不完全统计,本周嘉源居网签205套高居成交首位;绿地·云水谣以117套位居成交第二名;鲁商中心成交114套位居成交第三名;此外,春风十里、大安·书香世家、天房美郡国际城等楼盘的销售成绩一般。


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三、改善型楼盘

    据不完全统计,本周期改善型楼盘共售出92套,成交总面积约为12042.68平方米,成交均价约为12091.76/平方米,其中成交均价最高楼盘出现在润英美庐,均价为42617.39元/平方米。


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