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2017年11月泰安楼市交易情况汇总

2017-12-04 来源:
 
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一、整体情况

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今年1—10月份,全市住房公积金各项任务指标超额完成。

近日,我市在住房公积金服务领域又实现了新的突破。市住房公积金管理中心发布了《关于开展住房公积金通贷业务的通知》,市公积金贷款申请不再限定于缴存归集点,住房公积金通贷业务在全市范围开展。对公积金通贷、“冲还贷”、组合贷款等业务进行了规范调整,推出多项住房公积金贷款新政:

(一)打破区域限制,开展住房公积金通贷业务具体情况。之前,我市公积金的贷款申请只能在缴存归集点办理,现在,凡是符合我市现行住房公积金贷款条件的职工,缴纳公积金的市民将不再受地点的限制,在我市的缴存归集点都可以申请公积金贷款业务。

(二)联合五大银行,推出组合贷款业务。市公积金管理中心联合工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、建设银行五大银行推出了组合贷款业务,职工如需要办理组合贷款业务,可以去市公积金管理中心进行办理。

(三)新增“冲还贷”业务,公积金账户资金可逐月用于还贷。之前,公积金贷款只能一年提取一次,所以大部分的房贷只能用自身的工资来填补。此次新推出的《泰安市住房公积金“冲还贷”业务管理办法(试行)》中,职工可以申请“月对冲”业务,逐月从公积金中偿还贷款。因此,通过实行“冲还贷”业务,可有效减轻借款人还款压力,满足住房公积金缴存职工购房需求,改善职工居住条件。

(四)规范公积金按揭贷款和担保保证金管理。为了加强住房公积金贷款风险管理,保证住房公积金贷款担保保证金的落实到位,出台的《泰安市个人住房公积金按揭贷款管理办法》,对按揭楼盘的准入、公积金按揭贷款的发放及贷后管理、按揭楼盘建设项目的管理、按揭贷款的风险防范等都做了详细规定。同时制定下发《泰安市住房公积金贷款担保保证金管理办法》,对住房公积金担保保证金的缴存、解付、担保责任及监督管理作了明确规定。

二、具体情况


“金九银十”已经收官,天气也逐渐寒冷,泰安的楼市也似乎进入了冬季。


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据本站不完全统计,2017年10月泰安市区住宅网签3017套,较10月份环比下降25.2%,网签总面积约为355724.63m2,较10月份环比下降24.2%,成交均价为7100.88元/m2,环比10月上涨13.1%

从住宅方面分析,绿地云水谣以647套的销量位列榜单第一;其次是开元盛世·和园,共计网签299套住宅,位列销量榜单第二, 天竹佳苑汉和·十园楼盘仅以1套之差,分别位列榜单第三和第四,天悦府·福园、卧龙大观、五矿万境水岸、新陶名苑、恒地首府等楼盘也均售出不错的成绩。


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三、改善型楼盘

据本站不完全统计,11月,泰安市共网签改善型楼盘350套,环比上涨6%,成交面积为51840.07m2,成交均价约为12483.76元/m2,环比上涨5.2%。其中,卧龙大观59套的销量位列榜单第一。


部分改善型楼盘成交信息

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可以说,2017年的下半年,房价一直是处于一种涨涨涨的状态,俗话说的好,“买房子是最好的投资”,2017年的最后一个月,还没有买房子的朋友们,把握时机,选择合适的楼盘抓紧入手吧!

以上就是11月泰安楼市交易情况汇总

 


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