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2017年9月泰安楼市交易情况汇总

2017-10-10 来源:
 
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一、整体情况

“金九银十”素来是楼市最重要的时间节点之一。但最近一两年的“金九银十”却成为了调控措施密集出台的时期。

去年中国“十一”长假前后开始的“930”调控已满周岁,叠加今年以来的两轮楼市调控升级,目前,已有多个城市密集出台了房地产调控政策。其中大部分都实行了“限售”措施。限售相当于楼市的“去杠杆”政策。中原地产首席分析师张大伟指出,未来预计“限售”政策将快速向三四线蔓延。官方数据显示,8月份,70个大中城市中,同比涨幅较高的城市以三四线城市为主,主要是菏泽、湖州、温州、徐州、赣州、沧州市等地。有业内人士分析,新一轮的调控是为了再次坚定楼市调控的连续性和稳定性,从而进一步的稳定市场预期,引导市场更快地向理性方向发展。

二、具体情况

9月泰安(不包含宁阳)住宅成交与8月份相比较有所下降,且幅度稍大。

据本站不完全统计,9月份,泰安楼市(不包含宁阳)共成交2835套住宅,环比下滑38.99%;其中住宅成交面积约为330089.14平方米,环比上月下滑38.43%;本月成交均价约为6310.51元/平,环比上涨10.2%。

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从泰安住宅成交量分析,开元盛世·和园以225套的销量夺得销售榜单头魁,奥源时代以139套的销量位列榜单第二,新兴御蓝山以132套的销量位列榜单第三。其中,绿地·云水谣、绿地公馆、大安·书香世家、世纪康城、五矿万境水岸、汉和十园、泺亨国际等楼盘销量也较为可观。

图片1_副本.png

三、改善型楼盘

本月,改善型楼盘共计成交307套住宅,环比上月下滑16.6%;成交面积为44697.66平方米,环比上月下滑15.3%;成交均价约为12189.51元/平,环比上涨10.8%。其中,卧龙大观楼盘销量最为突出。 

部分改善型楼盘成交信息

图片3_副本.png

以上就是本月泰安楼市交易情况汇总。


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